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平度万科城1.1期3#楼工程(2015年泰山杯)--山东天齐置业集团股份有限公司承建

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工程简介

一、工程概况

平度万科城1.13#楼工程,地下二层,主楼地上三十四层,建筑高度99.9,副楼地上11层,建筑高度35.5;东西总长80,南北宽17.5。该工程由4个单元组成,共182户,设置5部电梯,入住率达到100%,地下二层为储藏室外接车库、地下一层为设备层,一、二层为商业,三层以上为住宅,层高2.8

二、工程特点及难点

1、设计特点

工程设计先进、户型布局合理,使用功能齐全、建筑立面造型美观大方,配色协调,简洁明快,线条流畅,观感效果好,极具现代气息,是一栋低碳环保的现代化民用住宅楼。

2、特点和难点

1)基坑深为7.6,对深基坑侧壁采用支挡、加固与保护的措施做好基坑支护,保证地下结构施工及基坑周边环境的安全是本工程的难点。

2CFG桩数量多,确保桩身垂直度、孔径偏差、桩长偏差、桩位偏差符合设计和规范要求施工过程控制难度大。

3)工程为精装修商品房,施工过程中克服了专业施工队伍多、工序交叉作业多、施工协调部门多的困难,为此现场制作了1:1实物样板间,确保每道工序一次成优。

三、工程亮点

    1、客厅、卧室地面铺贴实木复合地板,接缝平直、排列合理美观、板面光滑平整。

    2、客厅、厨、卫间吊顶平整洁净,线条顺直;厨、卫间配套设施配置齐全。

    3、卫生间墙砖及厨房墙地砖采用600×300陶质砖,卫生间地砖采用300×300防滑地砖,排版合理,铺贴平整美观,嵌缝密实,无空鼓。

    4、内墙环保型乳胶漆,平整光滑,颜色一致,线角横平竖直,方正清晰。

    5、外窗采用塑钢中空玻璃窗,安装牢固,开启灵活,打胶光滑顺直美观。

    6、公共部位铺贴墙地砖,排版合理,铺贴平整美观,色泽一致,嵌缝密实。

    7、屋面坡向准确,排水通畅,透气孔设置合理,出屋面构件排布美观,使用至今无渗漏现象。

    8、外墙真石漆墙面颜色均匀一致,无漏喷、掉砂现象;乳胶漆墙面表面平整,分色清晰、线条顺直美观。

    9、管道安装施工规范、布置合理、接头严密无渗漏;支、托架布置合理,固定牢固;管道保温密实,根据使用功能扎缠色带,外观大方,标示清晰。

    10、配电柜排列整齐,安装规范,接地可靠;电缆桥架安装顺直,固定牢固,接地可靠;防火封堵填料严密平整;照明配电箱配线整齐,回路清晰,漏电开关动作灵敏;开关、插座安装方正,高度一致,位置准确。

    11、屋面避雷带安装平直顺畅、美观大方,与基础接地可靠连接、标识清晰。

 

 





 


作者: 来源: 发布时间:2016年12月01日
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