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十九大会后,中国房地产未来走势如何

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近日,住房和城乡建设部党组书记、部长王蒙徽在十九大举行第五场记者招待会上公开表态: 房价过快上涨的势头得到了有效抑制,预计四季度全国房价涨势还会持续回落。特别是按照坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

所谓居者有其屋,房子,一直都是中国百姓生活的大事。关乎房产调控的住建部,自然备受关注,其中,住建部长,一言一行,更是被媒体百姓聚焦。 遥想2013年全国两会,时任住建部长姜伟新一天三遭记者围堵,甚至被跟到了厕所门口。以至于他直言感慨头发都白了,一半为了房价,一半为了记者。

 国务院223日新闻办新闻发布会:建立房地产基础性制度和长效机制。

时任住建部长陈政高提出,要提高对农村转移人口的吸引力,促进公共服务均等化,增加三四线城市棚改比例,减少重复建设。现在三四线城市的价格大体上是回落的,问题和矛盾主要集中在一线城市和一部分二线城市,现在的重要任务就是稳定一线城市和部分二线城市的房价,因为房价问题事关每个居民的切身利益,也事关房地产的平稳健康发展,还事关经济社会发展的全局

陈政高表示,通过各方面工作,目前通过网签数据看,已经收到了一定成效,部分二线城市春节后房价也上涨过快,我们也密切关注,随时沟通。他表示,现在二线城市也都采取了许多措施来稳定房价,我们除了要做好一线和部分二线城市的房价稳定工作以外,还要抓好价格监测,随时发现问题,及时提出对策,努力保持房地产市场平稳健康发展

建立房地产基础性制度和长效机制,不仅急需,而且也具备了条件,主要有以下几个方面:

第一,我们有以习近平同志为核心的党中央的坚强领导,有中央经济工作会议做出的决策部署;

第二,我们有改革开放以来,在房地产市场方面形成的一定法律法规基础和工作基础,积累的经验和可吸取的教训,这些都可为制定基础性制度和长效机制所用。有人民群众的支持;

第三,广大人民群众都期盼实现住有所居的目标,都期盼有稳定健康的房地产市场,都期盼有稳定的市场预期。 

 时任住建部长陈政高在湖南代表团听取审议《政府工作报告》:准备对建筑业今后发展作出布置

陈政高35日在湖南代表团听取审议《政府工作报告》意见。他在会后接受记者采访时说,今年1-2月份乃至刚刚开始的3月,整个房地产市场还是比较平稳的,相信今年也会比较平稳。

对于建筑业,陈政高说,建筑业容纳5000多万就业人口,占国民经济总量的6.6%,是纯粹的完全的支柱产业。 “目前我们正在安排开这方面会议,准备对建筑业今后发展作出布置。

 时任住建部长陈政高做客新华网回应网民关心的房地产走势问题:公积金条例的修订主要解决三个方面问题

陈政高310日表示,中国经济长期向好的基本面没有改变,这个基本面和房地产市场紧密相关,只要这个基本面不改变,房地产市场就不会改变。当前国家已经出台了若干个调控政策,也储备了若干个调控政策,这些政策足够我们调控市场所用。

而对于网民提出的公积金异地提取章太多的问题,陈政高解释称,造成这个问题的原因有多个方面,一个是异地贷款涉及两地之间的关系问题。另外在手续上也确实有问题,大家都反映时间比较长,所以我们正在想办法如何来调节公积金贷款这种行为,我相信这个问题会得到解决的。

在他看来,公积金条例的修订主要解决三个方面重要问题:

第一,从体制上保证公积金的安全,因为这是老百姓的住房钱;

第二,如何降低门槛让低收入家庭能够买得起房,也能租得起房;

第三,怎么更好地发挥公积金的作用。

 党的十九大举行第五场记者招待会王蒙徽:房价过快上涨的势头得到了有效抑制

住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽1022日在十九大新闻中心举办的满足人民新期待 保障改善民生记者会上表示,党的十八大以来,住房和城乡建设事业改革发展取得巨大成就。房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。

王蒙徽说,十八大以来,住房保障成就显著,近8000万困难群众改善了居住条件;房地产调控成效显现,以房子是用来住的、不是用来炒的为根本遵循,坚持分类调控,因城因地施策,房地产市场总体保持稳定;城市规划改革深入推进,统筹抓好规划实施,城市发展方式加快转变;城市建设水平不断提高,基础设施建设取得显著进展,城市环境更加生态宜居。

他表示,我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位,坚持分类调控,因城因地施策,落实地方政府主体责任,出台系列有针对性措施来稳定市场。保障和改善民生方面,成效尤为显著,具体有几个方面:

第一,住房保障成就显著,近8000万困难群众改善了住房条件。五年来,棚户区改造大力推进,有6000多万棚户区居民出棚进楼。同时公租房保障能力显著提升,有1900多万住房困难的群众住进了公租房。

第二,房地产调控成效显现,房地产市场总体保持稳定。目前,一线城市和部分热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落,三四线城市的房价也趋于稳定。

第三,我们正在进行12个大中城市住房租赁试点工作,支持北京、上海积极探索发展共有产权住房。房地产长效机制目前也在抓紧研究制定。

第四,预计今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落,成交价格趋于稳定的走势。下一步将坚持调控目标不动摇,力度不松劲,保持政策的连续性和稳定性。特别是按照这次总书记提出的房子是用来住的不是用来炒的的定位,加快建立多主体供给,多渠道保障,租购并举的住房制度。

 


作者: 来源: 发布时间:2017年11月03日
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